Comment choisir un appartement qui peut être votre domicile

De nos jours, comme il y a plus de choix que jamais, il peut être déconcertant que louer un appartement. Les journaux et les guides de location comprennent de longues listes d’appartements à louer qui offrent peu de renseignements utiles. Et ils semblent tous promettre les mêmes choses. Comment vous assurer de choisir une propriété ou une entreprise de gestion qui vous offre une véritable valeur pour votre loyer? Voice quelques suggestions :

1. Décidez où vous avez le plus envie de vivre.

• Près de votre famille, de votre travail, du transport en commun, des écoles, de votre centre religieux?
• Un endroit d’où on peut facilement accéder aux magasins, aux banques, au bureau de poste, aux parcs, aux installations de loisir?

2. Calculez combien vous pouvez vous permettre de payer.

• Habituellement, le loyer total ne doit pas dépasser le tiers du revenu total de votre famille.
• Rappelez-vous que le loyer total comprend les coûts de tout service public que vous avez à payer.

3. Articulez ce que vous attendez en échange

• Incontournables : De quelle taille de logement avez-vous besoin? De combien de chambres à coucher avez-vous besoin? Y a-t-il des éléments dont vous ne pouvez vous passer, comme les services d’un concierge en tout temps ou un espace de rangement supplémentaire dans votre logement?
• Atouts : De quoi pourriez-vous vous passer afin de vous assurer d’obtenir ce qui vous importe le plus? Par exemple, pourriez-vous vous passer d’un gymnase au profit d’un balcon?
• N’oubliez pas que, en général, on obtient ce qu’on paie. Tâchez d’obtenir une valeur optimale en échange de ce que vous dépensez.

4. Choisissez quelques propriétés à visiter.

• Pour visiter tout de suite, cliquez sur le bouton Search (recherche) pour voir les nombreux immeubles locatifs de Realstar qui correspondent à vos besoins.

5.  Fiez-vous à votre première impression.

• Pour commencer, la propriété offre-t-elle de longues heures de visite? Devez-vous plutôt prendre un rendez-vous à un moment qui ne vous convient pas?
• À votre arrivée, jetez un coup d’œil à l’extérieur. La propriété a-t-elle une belle apparence extérieure? Est-elle bien entretenue et propre?
• Une fois à l’intérieur, examinez les endroits communs comme l’entrée, les couloirs et les ascenseurs. Sont-ils propres, attrayants et en bon état?
• Lorsque vous rencontrez les gérants de la propriété, quelle est votre impression? Une propriété gérée par des employés responsables et attentionnés attire des résidents responsables et attentionnés qui veulent établir une communauté.

6. Allez en profondeur et posez des questions incisives.

• Demandez si des employés habitent sur les lieux. S’il s’agit de leur domicile également, ils auront les mêmes préoccupations que vous et s’empresseront de régler tout problème. En outre, ils seront en mesure de répondre rapidement à vos besoins ainsi qu’aux questions de sécurité et aux urgences.
• Si vous rencontrez des employés de la propriété lors de votre visite, sont-ils accueillants et abordables? À votre avis, sera-t-il facile de faire appel à eux si un problème d’entretien ou autre se produit? Demandez combien de temps il faut habituellement pour obtenir une réponse à une demande d’entretien.
• Posez des questions sur l’entreprise de gestion et son engagement envers le service et la formation de son personnel.
• Offre-t-on des services à valeur ajoutée, comme le paiement préautorisé du loyer, un programme d’assurance pour les résidents ou des espaces d’entreposage?
• Demandez si on organise des événements pour les résidents pour créer une impression de communauté.  Remarquez-vous des choses comme des babillards pour les résidents?
• Si vous décidez de faire une demande pour un logement, est-il facile de signer un bail? Vous faut-il revenir plusieurs fois, remplir d’autres formulaires ou attendre quelques jours pendant qu’on évalue votre demande?